1988〜1998年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
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モア・ステージ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
1993年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,065万円
61.5万円/㎡
2,135
3,422
4,709
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,709万円
51.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月19日
モア・ステージ一之江
4,180万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 3,780万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/26 | 4,780万円 | 60.8万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,680万円 | 59.5万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,399万円 | 61.0万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 4,499万円 | 62.4万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 3,480万円 | 48.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 45.5万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 3,250万円 | 49.1万円 | 5階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,298万円 | 49.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 4,480万円 | 62.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 3,298万円 | 49.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,498万円 | 52.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,498万円 | 52.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | モア・ステージ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅11分 | 4,180万円 | 63.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/14 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 5,490万円 | 70.7万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造